건설원가∙리스크 분석

생애주기비용(LCC)

관련 규정 및 지침
  • 건설기술진흥법 시행령 제75조(설계의 경제성 등 검토)
  • 설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침
  • 생애주기비용 분석 및 평가요령, 국토해양부, 2008.
LCC 정의 및 구성 예시
  • 모든 시설물은 기획, 설계 및 건설공사로 구분되는 초기투자단계를 지나 운용․관리 단계 및 폐기․처분단계로 이어지는 일련의 과정을 시설물의 생애주기(Life Cycle)라 함.
  • 생애주기동안 시설물에 투입되는 비용의 합계를 생애주기비용임.
LCC 및 VE 비교
구 분 LCC(Life Cycle Cost) VE(Value Engineering)
유사점 프로젝트 비용 절감을 목적으로 한 분석기법 LCC 분석을 독립적으로 수행하거나 VE 일부로 수행함.
차이점 비용 측면 강조 의사선택기준 : 최소한 기능과 기술적인 요구조건을 충족한 실현가능한 대안 중 최소비용이 투입되는 대안 선택 기능 측면 강조 기능에 초점을 두어 필요기능과 불필요한 기능을 분류하여 비용을 절감함.
LCC 적용 효과
  • 사업초기단계에서 전 생애주기동안 발생가능한 비용을 예측 및 효율적 관리체계 수립
  • 생애주기 단계별 복수의 대체안에 대한 비교‧검토를 통한 최적의 대안 선택
  • 프로젝트의 장기관점에서 유지‧운용관리의 경제성 등을 고려한 합리적인 의사결정 지원
LCC 분석 및 경제성 평가
제공서비스
  • 프로젝트 특성을 고려한 LCC 분석 가이드라인 제공
  • 설계변경 등 복수 대체안에 대한 LCC 분석 비교 및 최적안 제시
  • 시설물의 특성 및 관련 규정에 따른 내용연수 등 산정 및 유지관리비용 분석 및 제시
  • 설계 VE 등 수행시 LCC분석 및 결과보고서 제공